Jakie badania gruntu warto wykonać przed budową domu?

Marzenie wielu osób o własnym domu zaczyna się od zakupu idealnej działki. Przed przystąpieniem jednak do realizacji projektu, niezwykle ważne jest przeprowadzenie odpowiednich badań gruntu, które pozwolą ocenić, czy dana działka jest odpowiednia do zabudowy. Pomimo konieczności poniesienia dodatkowych kosztów, warto zainwestować w takie badania, gdyż dzięki nim unikniemy potencjalnych problemów związanych z niestabilnością podłoża, a co za tym idzie – uszkodzeniem naszej inwestycji. W niniejszym artykule postaramy się przybliżyć jakie badania warto wykonać przed budową domu oraz dlaczego są one tak ważne.

Geotechniczne badanie gruntu

Jednym z najważniejszych badań gruntu pod budowę domu w Łomiankach jest badanie geotechniczne gruntu. Pozwala ono na określenie właściwości fizycznych i mechanicznych podłoża, a także na ocenę nośności i stateczności gruntu. W przeprowadzaniu badań geotechnicznych stosuje się różnorodne metody, m.in.: sondowanie statyczne, próby odbicia dynamicznego czy penetrometryczne. W wyniku tych badań uzyskujemy informacje na temat głębokości, typu oraz nośności poszczególnych warstw gruntu. Wykonanie badań geotechnicznych jest również niezbędne do właściwego doboru fundamentów oraz ich parametrów.

Badanie wód gruntowych

W znaczącym stopniu wpływu na wybór odpowiedniego projektu domu ma poziom wód gruntowych. Przed przystąpieniem do budowy warto więc zbadać, na jakiej głębokości znajduje się zwierciadło wód gruntowych. Informacje na ten temat, które dostarcza np. Przedsiębiorstwo Geologiczno-wiertnicze PAWLAK, są niezbędne zarówno do określenia rodzaju fundamentów, jak i konieczności zabezpieczenia piwnic czy innych pomieszczeń podziemnych przed zawilgoceniem. Badanie wód gruntowych najlepiej przeprowadzić w okresie od późnej jesieni do wczesnej wiosny, gdy poziom tych wód jest najwyższy.

Badanie zagrożenia powodziowego

Dla działek położonych w pobliżu rzek lub innych zbiorników wodnych warto rozważyć wykonanie badań dotyczących zagrożenia powodziowego. Takie badania obejmują analizę potencjalnego zasięgu zalania, wysokość fali powodziowej czy czas napływu wody. Dzięki nim można uniknąć sytuacji, w której nasz dom zostanie zbudowany na terenie narażonym na zalanie oraz odpowiednio dostosować projekt oraz konstrukcję budynku do ewentualnych zagrożeń.